Der Pflichttermin für alle Hausbesitzer, die 2026 zum Bestpreis verkaufen wollen – statt 30.000€ an Schnäppchenjäger zu verschenken
Mehr Anfragen. Bessere Käufer. Höherer Preis.
Optimiere dein Exposé in 30 Minuten für mehr qualifizierte Anfragen (mit klaren Sofort-Tipps).
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Mit Runa und Tim Wiegand, den Gründern von WIEGAND & PARTNER real estate, bekannt aus:
Als Immobilienverkäufer kennst du das bestimmt...
Dein Haus steht seit 3+ Monaten auf ImmoScout – aber dein Handy bleibt stumm.
Du checkst täglich deine E-Mails in der Hoffnung auf DEN Anruf. Aber es passiert nichts.
Vielleicht bekommst du ein paar Anfragen von Schnäppchenjägern, die dich über 50.000€ runterhandeln wollen.
Es kommen Menschen zur Besichtigung, sie schauen sich um, nicken... und melden sich nie wieder.
Du überlegst, den Preis zu senken, weil du nicht weißt, was sonst noch geht.
Dein Makler meldet sich selten und du hast das Gefühl, alles läuft „irgendwie nebenbei“.
Und du bist ständig am Grübeln: Liegt's am Preis? An den Fotos? Am Text? An der Zielgruppe?
Dein Haus steht seit 3+ Monaten auf ImmoScout – aber dein Handy bleibt stumm.
Du checkst täglich deine E-Mails in der Hoffnung auf DEN Anruf. Aber es passiert nichts.
Vielleicht bekommst du ein paar Anfragen von Schnäppchenjägern, die dich über 50.000€ runterhandeln wollen.
Es kommen Menschen zur Besichtigung, sie schauen sich um, nicken... und melden sich nie wieder.
Du überlegst, den Preis zu senken, weil du nicht weißt, was sonst noch geht.
Dein Makler meldet sich selten und du hast das Gefühl, alles läuft „irgendwie nebenbei“.
Und du bist ständig am Grübeln: Liegt's am Preis? An den Fotos? Am Text? An der Zielgruppe?
Der Immobilienmarkt in 2026 ist nicht mehr wie 2023!
- Käufer sind vorsichtiger geworden.
- Die Zinsen sind gestiegen.
- Die Konkurrenz auf Plattformen wie ImmoScout ist größer als je zuvor.
- Käufer sind vorsichtiger geworden.
- Die Zinsen sind gestiegen.
- Die Konkurrenz auf Plattformen wie ImmoScout ist größer als je zuvor.
Was bedeutet das für dich?
Früher hat ein mittelmäßiges Exposé ausgereicht.
Heute? Scrollt der Käufer in 3 Sekunden weiter.
Früher war ein fairer Preis genug.
Heute? Zieht ein zu niedriger Preis die falschen Käufer an & ein zu hoher schreckt ab.
Früher konntest du dir Zeit lassen.
Heute? Kostet dich jeder Monat Leerstand durchschnittlich 2.000–5.000€ (Nebenkosten, Kreditzinsen, Opportunitätskosten).
Die gute Nachricht? Es ist noch nicht zu spät...
... wenn du in den nächsten 14 Tagen das Richtige änderst!
Nicht den Preis. Nicht den Makler. Nicht dein ganzes Haus renovieren.
Sondern die 5 Fehler in deinem Exposé beheben, die 90% der Verkäufer übersehen – und dich jeden Tag Geld kosten.
In diesem Training erfährst du…
- Die 5 Exposé-Fehler, die 90% der Verkäufer übersehen – und dich durchschnittlich 30.000€ kosten
- Warum dein Haus nicht verkauft wird – und warum Preis senken das Problem verschlimmert (statt löst)
- Das System, mit dem eine Familie ihr Haus für 465.000€ verkauft hat, statt für 380.000€
- Deinen größten Hebel für die nächsten 14 Tage: Wie du aus Besichtigungstouristen zahlungskräftige Käufer machst
Das sagen Kunden, die mit unserem System verkauft haben
Sabine H., Hannover
„Ich hatte die Hoffnung schon aufgegeben. 8 Monate keine Angebote – ich dachte, mit meinem Haus stimmt was nicht. Dann habe ich mit Tim und Runa gearbeitet. 3 Wochen später: 3 Angebote. Verkauft für 465.000€ statt der geplanten 380.000€. 85.000€ mehr. Ich hätte nie gedacht, dass das möglich ist.“
Sabine H., Hannover
„Wir hatten monatelang Klicks, aber keine Angebote. Nach den Anpassungen kamen innerhalb von 10 Tagen mehrere ernsthafte Anfragen.“
Sabine H., Hannover
„Der größte Aha-Moment: Es lag nicht am Markt – es lag daran, dass unser Exposé niemanden emotional abgeholt hat.“
So einfach funktioniert’s:
- Du trägst dich ein und bekommst sofort Zugriff auf das Video-Training.
- Du schaust es in deinem Tempo (kein Live-Stress, kein Kalender-Chaos).
- Du setzt die Quick Wins direkt um (Checkliste + Prompts).
- Du siehst, wo dein größter Hebel liegt und wie du dein Exposé in wenigen Schritten verkaufssicher machst.
Keine Zeit? Warum du das nicht auf „nächste Woche“ schieben solltest...
- Jeder weitere Monat Stillstand kostet dich Geld: Nebenkosten, ggf. Doppelbelastung, Zeit und Nerven.
- Wenn du aus Unsicherheit den Preis senkst, ziehst du oft die falschen Käufer an (Schnäppchenjäger & harte Verhandler).
- Ein schwaches Exposé erzeugt „Besichtigungs-Touristen“ – und verbrennt Nachfrage, weil Interessenten deine Immobilie mental schon abhaken.
- Ohne System optimierst du blind: Fotos tauschen, Text ändern, Preis anpassen – ohne zu wissen, was wirklich wirkt.
- Das Risiko ist nicht „zu wenig tun“. Das Risiko ist, die falschen Dinge zu tun – und am Ende 5–15% zu verschenken.
Wir sind die Wiegands!
Vor 12 Jahren haben wir unseren ersten Verkauf vermasselt. 80.000€ zu wenig für eine Familie rausgeholt. Das hat uns fertig gemacht. Ab da haben wir alles anders gemacht:
Runa verbindet psychologisches Feingefühl mit Homestaging-Expertise und weiß genau, wie Räume Gefühle auslösen und Kaufentscheidungen vorbereiten.
Tim bringt als Premium-Makler tiefes Wissen in Verkaufspsychologie und Preisstrategie ein.
Gemeinsam haben wir daraus die HeartKey-Methode entwickelt – ein System, das emotionale Inszenierung und strategischen Verkauf vereint.
1.200 Verkäufe später wissen wir: Der Unterschied zwischen 380.000€ und 465.000€ ist kein Zufall. Es ist ein System.
Was uns anders macht:
- Wir sind Homestaging-Pioniere in Deutschland (seit 2012)
- Wir holen durchschnittlich 8-12% mehr raus als der Marktwert
- Wir haben über 1.200+ Immobilien verkauft
- Wir glauben: Jeder kann sein Haus selbst verkaufen – mit der richtigen Methode
„Ist das auch für meine Immobilie geeignet?“
Ja. Die 5 Elemente (Zielgruppe, Fotos, Emotion, Struktur, CTA) gelten für Wohnung, Haus, Reihenhaus – du setzt sie auf dein Objekt um.
„Ich habe schon so viel probiert…“
Genau deshalb brauchst du eine Diagnose: Was bremst dich wirklich? Das Training zeigt dir den größten Hebel, statt noch mehr Zufallsoptimierung.
„Ich habe keine Zeit.“
Das Training dauert 20–30 Minuten. Und spart dir Wochen an Grübeln, Warten und Blind-Aktionen.
© 2026 WE Real Estate UG & Co. KG
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